Pflegeobjekt

Pflegeimmobilien

Anlageobjekte, die wir empfehlen

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Pflegeeinrichtung
Salzgitter-Lichtenberg

  • Betreiber: Auvictum Holding GmbH
  • Mietrendite: 3 %
  • KfW-Effizienzhaus 261
  • Käufer erhalten einen Tilgungszuschuss von 52.500 €

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Lebenspark Detmold

  • Betreiber: aiutanda Projektgesellschaft Süd-West GmbH
  • Mietrendite: 3,30 % bis 3,70 %
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Nächste Großstadt: Bielefeld (28 km)
  • Kaufpreise: 279.761,28 € bis 442.777,30 €

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Seniorenzentrum
Mommenheim

  • Betreiber: Evangelischer Diakonieverein Berlin-Zehlendorf e.V.
  • Mietrendite: 3,50 %
  • Bundesland: Rheinland-Pfalz
  • Nächste Großstadt: Mainz (14 km)
  • Kaufpreise: 200.533,71 € bis 456.208,29 €

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Senioreneinrichtung
Bad Schussenried

  • Betreiber: Wohn – und Pflegezentrum Bad Schussenried GmbH
  • Patronat: Charleston Holding GmbH über 6 Monatsmieten
  • Mietrendite: 3 %
  • KFN QNG-PLUS-förderfähig
  • 150.000 € Darlehen je Wohneinheit

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Seniorenpark Fischerdorf

  • Betreiber: ERL Immovermittlung GmbH
  • Mietrendite: 2,68 %
  • Bundesland: Bayern
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • 150.000 € Darlehen je Wohneinheit

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Theresien Residenz Dessau

  • Betreiber: Theresia – Service für Senioren GmbH
  • Mietrendite: 4 % (inkl. KfW-55-EE-Zuschuss)
  • Bundesland: Sachsen-Anhalt
  • KfW-Effizienzhaus 55 EE
  • Tilgungs-Zuschuss bis zu 31.439 €

Die Vorteile

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

Renditen über 4 %

Trotz attraktiver Renditen entfallen für Sie als Eigentümer vermietertypische Aufgaben. Ihr Mieter, der Pflegeheimbetreiber, kümmert sich um alle anfallenden Leistungen.

Teileigentum mit Grundbucheintrag

Als Teileigentümer haben Sie alle Rechte eines Immobilieneigentümers und können das Eigentum beleihen, veräußern oder vererben.

Miete auch bei Leerstand

Mit Pflegeheim-Betreibern werden langfristige Mietverträge abgeschlossen (20 Jahre und mehr). Darum gibt es praktisch keinen Mietausfall (Leerstand des Teileigentums).

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