Der rheinhessische Weinort Mommenheim gehört zum insgesamt von etwa 200.000 Menschen bewohnten Landkreis Mainz-Bingen. Dabei handelt es sich um den wirtschaftlich führenden Landkreis in Rheinland-Pfalz und eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, die vor allem durch ihre mittelständische Wirtschaftsstruktur bestimmt wird. Die Mainzer Altstadt befindet sich etwa 13 km Luftlinie von Mommenheim entfernt. Durch den Ort führt die zwischen 1820 und 1830 angelegte Gaustraße von Mainz nach Worms, diese wird seit Anfang der 2000er Jahre als Ortsumgehung von der Landesstraße 425 westlich geschnitten. Zur Bundesstraße 420 sind es in südlicher Richtung 6 km. Die Bundesautobahn 63 ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die nächsten Bahnhöfe sind jeweils etwa 7 km von Mommenheim entfernt.
Der Betrieb der neuen Einrichtung in Mommenheim wird verantwortet von dem Evangelischen Diakonieverein Berlin – Zehlendorf mit Sitz im Heimathaus an der Glockenstraße 8. Der Evangelische Diakonieverein hat sich bei seiner Gründung vor fast 130 Jahren der diakonischen Pflege, dem Dienst an Hilfsbedürftigen und der Aus-, Fort- und Weiterbildung verpflichtet. Diese Verpflichtung gilt für die Gemeinschaft auch heute noch und ist das Fundament ihrer Arbeit. Dabei steht der bedürftige Mensch im Mittelpunkt. Heute widmen sich Diakonieschwestern und Diakoniebrüder in rund 50 Kliniken, Alten- und Pflegeeinrichtungen der Kranken-, der Kinderkranken-, der Entbindungs- und der Altenpflege. Der Diakonieverein bildet deutschlandweit an 26 Standorten junge Menschen zur Pflegefachfrau beziehungsweise zum Pflegefachmann und zur Hebamme beziehungsweise zum Entbindungspfleger aus. Er ist Partner und Mitgesellschafter von Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens sowie berufsständische Interessenvertretung und Mitglied in Pflegefachverbänden.
Immer häufiger sind Konzepte gefragt, die so individuell sind wie die Pflegebedürftigen selbst. Viele Menschen möchten möglichst selbstständig in den eigenen vier Wänden zu leben – sich bei Bedarf aber dabei auf eine gesicherte Betreuung verlassen. Diesem Wunsch trägt das neue Seniorenzentrum in Mommenheim mit verschiedenen Wohnkonzepten Rechnung: Zum einen entstehen 43 Einheiten für Betreutes Wohnen, zum anderen zwei Wohngemeinschaften mit 24 Pflegeplätzen in Einzel- und Partnerzimmern.
Die anfängliche Mietrendite beträgt 3,50 % brutto. Der Pachtvertrag wurde mit der Betreibergesellschaft über eine Laufzeit von 20 Jahren mit zweimaliger Verlängerungsoption um jeweils 5 Jahre geschlossen. Die Übergabe an den Betreiber erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2024. Die ersten Mieteinnahmen erhalten Sie nach Ablauf der 6-monatigen Pre-Opening-Phase.
